(projekty domów to jedynie propozycja architektoniczna, ma jednak być spójna z architekturą Folwarku)
Osada Górnica to miejsce dla około 30 domów (70 mkw – 120 mkw), nisko emisyjnych, w lekkiej konstrukcji, z budulca konopnego, własnym ujęciem wody, własnymi bateriami + panelami słonecznymi, w całości ogrodzone, monitorowane, zagospodarowane zgodnie z zasadami: feng shui i „forma podąża za funkcją” (Bauhaus)
Zapleczem produkcyjnym i technicznym dla mieszkańców Osady i Folwarku jest działka o pow. 22 ha położona w bezpośrednim sąsiedztwie Osady.
Znajdować się TU będzie: sad i ogród (w tym szklarnie) prowadzone w permakulturze, ekologiczna hodowla zwierząt (kury, kozy), akwaponika, pracownie rzemiosł (tkactwo, garncarstwo, rzeźba, stolarstwo, przetwórstwo konopi – beton konopny), Przetwórstwo żywności (olejarnia, serowarnia, piekarnia, suszarnia ziół, kuchnia do przetwórstwa) w oparciu o żywą wodę (grander),
Wszystko TO dostępne również w celach praktyk i edukacji dla odwiedzających Folwark i Osadę,